【万科房屋质量】万科的房子质量怎样？

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　　摘要: 万科的房子质量怎样?以前中海的房子质量在业界排老大，但是过去几年万科从中海挖来了一批又一批的中海人，目前，万科房子的质量已经不比中海差了。另外，还需要看你所关注 ...

　　以前中海的房子质量在业界排老大，但是过去几年万科从中海挖来了一批又一批的中海人，目前，万科房子的质量已经不比中海差了。另外，还需要看你所关注的产品品类，已经在大城市实验成功的金色系列等品类，一般质量还是很靠的住的。不知道这样回答你是否满意？

　　万科是开放商，应该是包给承建商的。所以不同的项目质量也不一样吧。万科的房子价格高有几个原因，第一是前期万科的宣传是绝对不惜力的，树立品牌形象上也是猛砸钱，比如万科红的项目，去看样板间就送礼品，摇号时所有牌号的还送礼品，销售中心的装修也是数一数二的……第二就是品牌了，买衣服其实不同的牌子你说质量能相差很多么？名牌也有质量不好的，但是价格就是高，就是品牌效应，我去买房子挺其他的开放商说他们只要一开盘就有粉丝坐飞机直接买……万科红的项目基本还没轮到我就售罄了……最后就是万科的后期物业，其实买房子是一方面，但是后期物业很重要的，否则住多久就烦多久，万科的物业一般都是比较好的~

　　万科部分房子质量不太好。

　　多位万科天地购房者投诉称，该项目于2017年12月交付的700多套商改住公寓装修质量问题严重、消防设施不达标、小区存有安全隐患等问题。

　　万科天地拟交付的公寓因装修问题影响入住的情况确实普遍存在，有的业主房屋装修问题甚至多达近40处。消防设施不达标、燃气开通时间滞后、物业服务不合格等情况则是所有业主都面临的头疼问题。业主表示，万科在收到业主的质量问题反馈后，多次推诿逃避问题。

　　万科客关部相关负责人在与业主代表的面谈中回应称，按照合同约定，业主反映的问题并非地基基础和主体结构质量不合格的问题，因此（业主所指的问题房屋）已经达到交付标准。

　　扩展资料：

　　业主质疑万科合同不合理。

　　湖北尊而光律师事务所资深律师何龙认为，对于房屋买卖合同而言，万科作为房屋的出售人，应当对房屋的质量、消防等承担责任，房屋的主体结构、地基、消防等达到规定的标准这是法律的硬性规定。

　　房屋的其他质量问题比如房屋漏水、墙面裂缝等如果存在，业主仍然可以向出卖人主张其进行维修，或者出卖人怠于维修时业主自行维修后向出卖人主张维修费用，这是出卖人对标的物应负有的基本质量保证责任。

　　何龙提醒消费者，现实生活中，对于房屋买卖而言，开发商确属强势的一方，这也是市场等多种综合因素决定的。作为购房业主，在签订房屋买卖合同前，可以通过工商部门、网络信息等多种渠道来查询开发商相关资质、商业信誉、负面影响等，尽量选择纠纷少、信誉高的开开发商。

　　参考资料：人民网-北京万科天地曝质量问题引维权 万科回应：只要地基和主体结构合格就算达标

　　不错从来没出现什么墙体下陷或者掉皮的情况，万科的物业也是很负责的，万科是有名的房地产开发商之一，像保利这样的央企有的地方都没万科好，而且万科特别安全，门卫管的特别严有点像进监狱的感觉~

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